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連云區(qū)院前路22號(hào)10間門面房2026—2028出租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
- 時(shí)間：2025-12-11 16:24 來源：教育局 閱讀次數(shù)：
江蘇鼎新工程咨詢有限公司受連云港市連云區(qū)教育局委托，對(duì)連云區(qū)院前路22號(hào)10間門面房2026—2028出租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱
連云區(qū)院前路22號(hào)10間門面房2026—2028出租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)
DXZB-20251201
三、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明
1.招租形式：有底價(jià)的公開競(jìng)價(jià)招租。
2.租金支付：一年一付。第一年租金按競(jìng)價(jià)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清；第二年租金，于上年租金到期前1個(gè)月一次性付清，以此類推；另須交納合同、水電保證金。
3.凡有行賄記錄和與連云區(qū)教育系統(tǒng)有過違約記錄的單位和個(gè)人，不得參加本招租。
4.房屋經(jīng)營(yíng)范圍等規(guī)定：不得經(jīng)營(yíng)汽車維修、清洗業(yè)、對(duì)環(huán)境影響大的飯店酒店，采耳足療按摩、喪事等家長(zhǎng)反映強(qiáng)烈的行業(yè)，合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。
5.投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)租賃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解招租門面的實(shí)際情況，未踏勘現(xiàn)場(chǎng)的供應(yīng)商中標(biāo)后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)的具體情況而提出其他索賠要求。
6.標(biāo)段劃分及起報(bào)價(jià)等詳見下表：
標(biāo)段 |
詳細(xì)地址 |
場(chǎng)地面積（㎡） |
招租底價(jià)（萬(wàn)元/年） |
擬租期約（月） |
擬起止時(shí)間 |
注：具體起止日期按合同簽訂日期計(jì)算 |
|
起 |
止 |
||||||
1 |
院前路22-1 |
11 |
0.8900 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
2 |
院前路22-2 |
11 |
0.9300 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
3 |
院前路22-4/5/6 |
60 |
3.7400 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
4 |
院前路22-8 |
16 |
1.3500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
5 |
院前路22-9 |
32 |
2.3500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
6 |
院前路22-10 |
16 |
1.3500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
7 |
院前路22-11 |
16 |
1.3500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
8 |
院前路22-12 |
16 |
1.3500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
9 |
院前路22-13 |
12 |
0.7500 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
10 |
院前路22-14 |
73.1 |
4.3000 |
36 |
2026.01.01 |
2028.12.31 |
|
說明：投標(biāo)人每一輪報(bào)價(jià)均不得低于起報(bào)價(jià)（開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)，如第二輪報(bào)價(jià)相同，則抽簽決定）。
四、投標(biāo)人（供應(yīng)商）資格要求
1.意向承租人必須是獨(dú)立法人或企事業(yè)單位或獨(dú)立的自然人。獨(dú)立法人企事業(yè)單位：在參加投標(biāo)時(shí)出具法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。獨(dú)立的自然人憑身份證原件及復(fù)印件加簽自己的名字。
2.凡有行賄記錄和與連云區(qū)教育系統(tǒng)有過違約記錄的單位和個(gè)人，本項(xiàng)目不接受其投標(biāo)。
3.直系親屬不得參與同一標(biāo)段競(jìng)標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取
1.報(bào)名時(shí)間：2025年12月11日—2025年12月18日上午8：30—12：00，下午2：30—5：30（公休日除外）。
2.報(bào)名地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）。
3.報(bào)名時(shí)需攜帶的材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證，自然人報(bào)名只需提供身份證復(fù)印件。
注：如是法定代表人報(bào)名，無需提供授權(quán)委托書。以上資料均需復(fù)印件并加蓋公章。
4.采購(gòu)文件售價(jià)：300元，售后不退。
六、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
談判響應(yīng)文件開始接收時(shí)間：2025年12月19日08：00分。
談判響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2025年12月19日09：00分。
談判響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室），紙質(zhì)文件遞交。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年12月19日09：00分
開標(biāo)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：崔工
聯(lián)系電話：15380258577
地址：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）
2.采購(gòu)人：連云港市連云區(qū)教育局
聯(lián)系人：曹主任
聯(lián)系電話：0518-82310278
地址：連云港市連云區(qū)墟溝棲霞路111號(hào)政務(wù)中心4樓
連云區(qū)教育局
2025年12月11日